工商時報【袁顥庭】

GIS-KY業成(6456)去年第4季賺逾半個股本,創下單季新高紀錄。該公司去年營收雖然衰退,但在獲利導向策略之下,毛利率增至11.35%,稅後淨利約28.97億元,EPS達9.39元。

由於蘋果新款9.7吋iPad拉貨,可望提升業成首季年減幅度縮小至個位數。今年在蘋果iPhone、iPad及MacBoo訂單加持之下,法人估計全年成長營運可望恢復成長動能,獲利有望續創歷史新高,挑戰一個資本額以上。從股價表現看,業成農曆年後大漲,上周五以大漲3%、收137元,創2016年以來新高。

在南韓涉嫌電信詐騙而被逮捕的江芸儀等兩名台灣女生,目前進入司法程序,依據慣例將會在南韓服滿刑期後,由南韓法務部出入國管理事務所採取驅逐出境措施,讓她們回到台灣。

南韓司法界消息人士今天對中央社記者透露,在南韓進行電信詐騙行為,觸犯「電子金融交易法」。由於不少外籍人士入境來韓犯下詐欺南韓國民的不法行為,因此,在處理相關犯罪行為,南韓已有經驗,沒工作信貸包括降低銀行提款機領取鈔票的上限等,但道高一尺,魔高一丈,仍然無法根絕此類犯罪。

對於依據「跨國移交受刑人法」,是否能讓涉案的台灣籍江芸儀等人提前回台灣繼續服刑一事,這名消息人士說,韓台並沒有簽署犯罪人引渡協定,同時,迄今也沒有台灣犯罪人在南韓服刑期間,提前回台灣繼續服刑的前例。

據瞭解,目前拘押在南韓京畿道議政府拘留所的江女,檢方已進入司法程序,待法院判決後,將會在南韓監獄服刑。服刑期滿後,由南韓法務部出入國管理事務所採取驅逐出境措施,讓她回到台灣。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,要去哪裡借錢向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財房貸增貸利率型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」如何借到錢;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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